針對熱門關鍵字「危老自建」、「老屋重建資金」本篇提供您「四種籌資管道優缺點分析」讓您不用和建商合建，擔心分回來房子坪數縮水；也不用申請自主重建煩惱重建費用的問題，如何輕鬆取得100％重建資金！一起來看看吧！
地主自籌
地主自籌經費是最直接的方式，但並非每個人手上都有那麼多現金，且需預先籌措，因此循此管道的成功案例並不多。
適合對象：手頭現金多者
優點：最單純、免利息
缺點：1.若地主人數多，易引起金錢糾紛、2.若無第三方控管帳目易引起紛端
建經公司
地主透過建經公司向銀行申請「危老重建融資」，此管道是目前危老重建最常見的籌資模式，藉由信託機制及透過安信建經的「全案管理」信託機制，最高可快速取得100%興建資金。
適合對象：信用優良 個人(企業)
優點：1.可比較多間銀行借貸方案、2.第三方專戶控管資金，收支管理有保障、3.借貸對象為大型金融機構，具信用保障
缺點：1.業主需配合銀行放款SOP、2.支付銀行利息及建經公司服務費
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都更信保基金
由中央都市更新基金撥款10億元專款提供100億元額度的保證，作為危老重建工程經費信用保證，若符合危老重建條例規範，就能向信保基金申請貸款！唯需注意的是，信保基金「每戶貸款額度上限為300萬元」哦！
適合對象：僅欠缺少額資金
優點：利率低
缺點：有上限額度300萬
民間借貸
針對信用違約的民眾，可能要考慮「民間借貸」的方式，雖然借貸條件較寬鬆，且審核不像銀行那麼嚴格，但缺點是利息高，起碼都在10％以上，年利率介於12％~24％，甚至有三分利、30%以上的高利貸，利滾利易造成借款人的沉重負擔。
適合對象：1.無資金籌措能力者、2.債信不良者
優點：貸款條件寬鬆
缺點：1.利率超高、2.風險大缺乏保障，若遇不肖業者，可能有危及生命安全
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