2020年9月28日 星期一

【裝修寶】幸福點滴Story 3.

 「明嘉室內裝修」真實體驗、真心不騙:

記得當初最一開始接觸裝修寶的時候,是在接聽了一通電話,專案服務人員在電話那頭,介紹著裝修寶相關的便利及創新的服務,而我則是聽得似懂非懂,一度還以為是新的詐騙手法,哈~~後續隨著幾個案件進行,在洽談時,也跟著將這金流管理 服務推廣給消費者,意外的廣被接受且對於價款給付,相對地感到保障且信任,我想這是除了安信建經 的形象品牌力外,更是對於裝修市場上,裝修公司與消費者雙方確切需要的服務!

 

在某一次的裝修案進行時,因客戶工作忙碌的因素,在約定的付款日未進行匯款,安信這邊也會協助提供發送簡訊提醒客戶,讓雙方不至於因為款項未入帳,造成工程進度的延宕。

 

客戶楊小姐在一次的現場溝通施作方式時,突然跟我提到了,你們公司現在跟安信建經配合的這個裝修寶,真的是很好的服務。她在一次朋友聚會時,提到了她現在裝修有在使用這履約金流管理服務,有人新奇認同,有人說他以後裝修也要用,因為之前的裝修經驗有發生糾紛,讓他對於付款的期別、金額、方式都特別的小心翼翼,直說當時如果有這裝修寶服務,也不至於有這不好的經驗,畢竟可以配合裝修寶的廠商公司,都是合法登記的廠商外,還會經過高規格標準嚴選,為消費者在第一線把關,讓楊小姐聽完,更覺得選擇這樣的服務是正確且安心的!

 

【裝修寶】幸福點滴Story 3.

【裝修寶】幸福點滴Story 3.

【裝修寶】幸福點滴Story 3.

◆設計師:明嘉室內裝修工程有限公司-楊設計師

◆縣市行政區:台北市文山區

◆房屋狀況/屋齡:中古屋 18

◆房屋類型:電梯大廈

◆室內空間:20

◆空間格局:321

◆主要建材:木紋磚、文化石、木飾條、乳膠漆

◆居住成員:大人1人、小孩2

2020年9月20日 星期日

【2020年9月份安信月中分享報】

 

2020年9月份安信月中分享報

房貸、土建融餘額 雙雙續締新猷

2020-08-26/工商時報

中央銀行公布7月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.670兆元及2.269兆元,雙雙續創新高,其中土建融餘額年增率15.45%,增幅為201110月以來(106個月)新高,代表建商仍看好未來房市自住需求買氣。

 

台商回流貸款 7月大增140

2020-08-26/工商時報

根據財政部對八大行庫最新統計顯示,台商資金回流貸款光是國發會的專案7月大增約98億元,若再加上八大行庫的自辦專案合計也增加超過40億元,八大行庫和台商資金回流相關的貸款申請7月單月就增加了140億元,單月增量刷新今年以來單月紀錄。

 

壽險業瘋都更 國壽兩案走危老 容獎拿好拿滿

2020-09-15/自由電子報

繼新光人壽的「纖維大樓」通過危老審議後,國泰人壽持有、坐落在北市民生東路三段、復興北路口緊鄰的兩棟辦公大樓「中興商業大樓」及「民生復興大樓」,也在八月審議通過,分別取得建築基地一.一五倍原建築容積、加時程獎勵十%及最高的四成容積獎勵。

 

安信時刻-

賀!安信進駐信義房屋六張犁店、松德店、南京三民店、敦南店、民生店、師大分部店。

全案管理】:自己土地自己蓋((獲利自己賺))、危老代建全都包、暨一條龍專業服務。

裝修寶】:絕對防禦消費者荷包、保障設計師取得應該拿的((尾款))、裝修交易不可少的第三方公正夥伴。

2020年9月14日 星期一

【裝修寶】幸福點滴Story 2.

 「生命就改浪費在美好的事物上」,繁瑣交給專業,悠閒時光留給自己~

買房、裝修、付款,看似簡單的事情,其實多數人都覺得頭痛,煩惱如何找到理想的房子、如何裝修成自己夢想的家,還要擔心付了錢之後,跟設計公司會不會有糾紛,或是擔心設計公司會不會落跑…,有好多事情需要操心、需要注意、需要花費大量心力與精神…

禾寓分享林口女主人案例:

「你們真的跟一般裝修公司不一樣耶!」

「為什麼這樣說?」我好奇問

「我覺得有裝修寶很加分,找你們很有保障。」

有時候不能只比價錢,聰明的消費者,比的是廠商信譽、比的是施工專業度、比的是付款安全性,只要找對門路,就能省下更多時間,讓自己與家人細細享受生活的美好!

女主人笑著說:「還好有信義,整個過程完全不必擔心,有人幫我找到理想的房子、有人負責管理金流、有人專業設計施工,每個人各司其職,我完全可以放心跟姊妹喝下午茶!」

這次換我笑了,真的很感謝客人對我們的信任,這就是我們一直努力下去的動力。

 

禾寓-林口案例

禾寓-林口案例

禾寓-林口案例

◆設計師:禾寓室內裝修工程有限公司 張設計師

◆縣市行政區:新北市林口區

◆房屋裝況、屋齡:中古屋12

◆房屋類型:大樓

◆空間坪數:40

◆空間格局:422

◆主要建材:義大利進口木地板、清水模、進口玻璃、鐵件、木百葉、系統櫃、六角磚…等

◆居住成員:大人2人、小孩2

2020年9月6日 星期日

【2020年9月份市場研展月報】

 

2020年9月份市場研展月報

永豐金:全年GDP 估增 1.34%

2020 09 02 / 經濟日報 】

永豐金控9月最新總體經濟報告本周出爐,永豐金上修第3季、第4季台灣經濟成長率分別至1.65%2.07%,全年GDP成長預估1.34%,約略低於主計總處預估的1.56%。永豐金看好下半年台灣經濟成長發展,主要有三原因。第一,預期半導體、資通與視聽產品出口動能延續,外貿動能可望延續。第二,留在國內消費人口增加,疫情催化宅居網購。第三,台商回流國內投資逐步落實,以及危老重建與都更等投資活動積極推展,可望維繫投資動能。

 

央行9/17 開會  市場估利率續凍

2020 08 31 / 工商時報 】

金控主管表示,觀察第三季以來,四大指標的變化小,也就是說,9月利率應會續凍;國際疫情仍在燒,全球經濟復原難料,但國內疫情控制良好,公債、國庫券、定存單等各項市場利率指標目前幾乎全部位在最低水,市場並不缺錢,而是錢太多,央行未到期定存單餘額,78月均在8兆元以上,凸顯沒有進一步降息的急迫性。根據楊金龍估計,若政府各項紓困執行成效良好,將可貢獻經濟成長率0.81-1.0個百分點,代表全年「保一」應該沒問題。

 

資金浪潮壓過台海危機   北台灣928新案創歷史天量

2020-09-03/自由財經】

《住展》雜誌研發長何世昌表示,雖然近期美、中對抗,中國頻頻軍演,讓台海風險升高,但國內房市似乎無所畏懼,出現「飛彈輸給銀彈」的情形,尤其是在這波龐大的資金浪潮下,房市買氣持續湧現,建商推案信心高漲,才會導致今年928檔新案出現新巨量。今年928檔期北台灣預計推出的新案總額高達2435億元,超越2013年約2355億元,寫下歷史新天量,其中新北市新案總額最高、約1036億元,其次桃園市、約606億元,第3多才是台北市、約520.85億元。


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贏消費者心 信義房屋第13度獲信譽品牌白金獎肯定

信義房屋贏消費者心,深得消費者肯定,13度獲頒讀者文摘信譽品牌白金獎。 (信義房屋提供)

2020年《讀者文摘》信譽品牌調查出爐,信義房屋第13度榮獲最高榮譽白金獎,成為房仲業界最受消費者信賴的品牌,代表消費者對信義房屋服務品質的高度肯定。隨著資訊日益發達,在這個透明公開的年代,品牌與客戶間的維繫除了建構在彼此的信任,更重要的是服務品質不打折,信義房屋從線上至線下門市服務一致,唯有瞭解消費者需求,才能贏得消費者的心。
 
《讀者文摘》信譽品牌調查委由知名市調公司 Catalyst Research,訪查來自台灣、香港、菲律賓、新加坡及馬來西亞五大市場的8,000名受訪者,並以網路問卷的方式,為每個品牌依指標評分票選,信義房屋從「可信度」、「品質」、「價值」、「對消費者需求的瞭解」、「創新」、「社會責任」六大指標評比中出類拔萃,顯示信義房屋重視消費者需求與價值,長期累積的優質形象深受信賴,成為消費者心目中難以取代的房仲領導品牌。
 
過去信譽品牌調查,約有七成以上的消費者認為信譽品牌有助於消費者購買決策,今年上半年新冠疫情爆發,面對全球人心惶惶的危機時刻,信賴的議題更形重要。信義房屋在疫情下快速應變,對內關懷同仁健康、加強自主管理,對外則關懷客戶,進入社區主動提供協助,給予消費者最需要的產品及服務,以滿足客戶需求為使命,不因疫情而使服務打折扣,後續更推出DiNDON智能賞屋等互動式看屋服務,開啟消費者對家的想像,準確提升消費者購售屋體驗。
 
後疫情時代接續來臨,信賴感的重要性更勝以往,信義房屋不改初衷,仍秉持「以人為本」、「先義後利」的企業文化,強調營運過程中應對顧客、同仁、股東、社會國家與自然環境善盡社會責任,對於消費者而言,信任等同於安心,信義房屋將繼續深入社區,推出多元化的服務,將居家生活相關環節緊密串連,以發展成為「全球華人居住產業的第一品牌」的願景前進。
新聞來源:贏消費者心 信義房屋第13度獲信譽品牌白金獎肯定

2020年8月31日 星期一

【裝修寶】幸福點滴Story

桃園陳小姐因為第一次購買新屋做裝修,什麼都不太懂,於是朋友推薦了「揚承裝修公司」而且上網查到的評論都還不錯,所以夫妻倆人決定配合試試看!裝修全程服務令人非常滿意、感受到廠商滿滿的熱忱,成果更是符合期望,尤其是工程款還使用了【裝修寶】讓人覺得非常有保障及安心,按工程進度來分次匯款,體驗到原來還有第三方支付真的可以保護大家,覺得非常棒!下次如果有親朋好友要裝修,一定會推薦「揚承裝修」搭配【裝修寶】的履約管理服務!

◆地點:桃園中壢市

◆設計師:揚承室內裝修有限公司 / 王設計師

◆房屋類型:透天厝

◆空間格局:211

◆主要建材:系統櫃、廚具、浴室、木地板。

◆空間坪數: 60
揚承裝修-桃園陳小姐案例

揚承裝修-桃園陳小姐案例

揚承裝修-桃園陳小姐案例

揚承裝修-桃園陳小姐案例

揚承裝修-桃園陳小姐案例

揚承裝修-桃園陳小姐案例

揚承裝修-桃園陳小姐案例

揚承裝修-桃園陳小姐案例

揚承裝修-桃園陳小姐案例


2020年8月19日 星期三

【2020年8月份安信月中分享報】

 

【2020年8月份安信月中分享報】


自住客加持 6月房貸、土建融餘額續雙登高

2020-07-28/工商時報

國內解封後,自住需求進場效應,根據中央銀行公布的6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,各增至7.614兆元及2.246兆元,雙創歷史新高,其中土建融餘額年增率15%,創201110月以來的105個月新高,代表建商看好下半年房市買氣。

 

北市危老、都更推案量 創高

2020-08-14/經濟日報

據市調機構住展雜誌最新統計,截至7月止,台北市預售、新成屋推案量達1,898億元,其中光是都更、危老改建案就達1,242億元,占比一舉衝破五成,達65%,創下歷史新高。

 

決定買房不考慮了 這三都上半年決策時間縮短

2020-08-16/經濟日報

今年新冠肺炎疫情爆發以來,上半年房市買氣也由衰轉旺,根據住商機構統計平均銷售天數發現,全台中古屋去化天數與上半年相比,仍從去年的106天縮短至104天,其中台北市、桃園市、台中市的平均銷售天數減少至百天以內,顯見買方對未來房市表現具信心,決定購屋的時程上也縮短。

 

安信時刻-危老重建價值翻倍  開啟透天老宅新春天

2020/08/08中國時報】

面對供大於需的透天老宅市場,筆者認為在自行改建上有幾樣課題仍須關注,首先是「重建前,基地規劃之評估」,透天老宅雖具上述之改建優勢,但若獨棟透天厝,自身基地過小時,在興建上很難設計坡道平面的車位產品,如果未來有銷售的需求,亦會影響未來增值的空間。通常會建議與鄰地或併排透天協調,整併面積達至百坪以上,若趕在明年511日前掛件危老重建計畫成功,仍可獲得最高40%之獎勵,整體在開發上也較符合經濟效益